모아타운이란? | 모아주택 | 모아타운 선정시 장단점, 절차, 승인 등 정리

모아주택, 모아타운 자세히 알아보기

모아타운, 모아주택

안녕하세요. 돈되는 정보를 전하는 블로거입니다. 최근 부동산에 관심이 많은 분들이라면 모아타운과 모아주택이라는 용어에 대해서 한 번 쯤은 들어보셨을 텐데요. 모아타운과 모아주택에 대해서 알아보는 시간을 갖으려고 합니다. 모아타운과 모아주택은 어떻게 선정이 되고 선정이 된다면 장단점은 무엇인지 등에 대해서 자세히 설명을 드릴테니 끝까지 읽어보시고 유용한 정보를 얻어가 보시면 좋겠습니다.

 

그럼 모아타운과 모아주택에 대한 다양한 정보, 지금 시작하겠습니다.

 

은행동 재개발 (현재와 미래)

 

모아타운이란?

모아타운이란?

모아타운이 무엇인지 먼저 설명을 해드리겠습니다.

모아타운 : 소규모 주택 정비관리 지역

모아타운은 소규모 주택 정비 관리 지역을 의미합니다. 대규모 재개발이 어려운 지역을 선정하여 블록 단위로 모아서 단지화를 이루는 계획으로 아파트 단지처럼 체계적으로 관리할 수 있을 뿐만 아니라 다양한 편이 시설도 함께 들어서기 때문에 소규모로 진행하는 재개발이라고 생각하시면 좋을 것 같습니다.

 

모아타운으로 선정이 된다면 장점?

모아 타운으로 선정이 된다면

• 주차장 공원 등 기반시설 공공지원
• 용도지역 상향
• 공공건축가 설계지원
• 지하주차장의 통합설치
• 층수 및 용적률의 완화

등의 효과를 얻을 수 있습니다.

 

모아타운 선정, 지정

모아타운 선정

모아타운이 무엇이고 모아타운이 된다면 좋은 점도 알아보았습니다. 그렇다면 모아 타운은 어떻게 선정이 되는 것일까요? 

모아타운 지정 절차

모아타운 지정은 아래와 같은 순서로 이루어집니다.

1. 자치구 공모
2. 주민 제안

크게 모아타운을 지정하는 순서는 위와 같으며 조금 더 자세한 내용은 아래의 그림을 보시면 이해가 더 빠르게 될 겁니다.

모아타운 선정 방법

모아타운 선정 방법2

모아주택이란?

모아주택

모아 타운에 대해서 설명해 드렸으니 다음은 모아주택에 대해서 설명드리겠습니다. 모아주택은 모아타운 내에서 주택 소유자들이 개별 필지를 모아서 블록 단위로 양질의 주택을 공동으로 개발하는 정비사업이라고 할 수 있습니다. 

• 요건 : 1,500 제곱미터 이상
• 시설기준 : 지하주차장, 지상 녹지, 저층부 커뮤니티 시설 등

모아주택은 다양한 정비 방법을 통해서 추진이 가능하다는 특징이 있습니다.

아래 사진에서 볼 수 있는 것과 같이 단독, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 까지 다양한 형태의 모아주택 개발 유형이 있다는 것을 염두에 두시면 됩니다.

다양한 모아주택의 유형

 

다양한 모아주택의 유형에 대해서 아래에서 자세히 설명드리겠습니다.

다양한 모아주택 개발 유형

모아주택, 모아타운 관련 문의는?

모아주택과 모아타운에 대해서 더 자세히 알고싶은 분들을 위해서 아래에 문의처를 남겨 놓도록 하겠습니다. 더 궁금한 것은 해당 기관을 통해서 문의해 보시기 바랍니다.